RESERVIERT – BERK Immobilien – lichtdurchflutete Maisonette Wohnung mit Fernblick in Höchst i. Odw.

64739 Höchst im Odenwald, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1855-mb
  • Adresse
    64739 Höchst im Odenwald
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    113 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 1,6 km
    Realschule: 1,4 km
    Gymnasium: 1,4 km
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Duplex-Garage
  • Etagenheizung
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Teppichboden

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    19.07.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    113.50 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

In erhöhter Lage von Höchst im Odenwald präsentiert sich diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung als eine Rarität auf dem Markt. Auf zwei Etagen erstrecken sich ca. 113 m² Wohnfläche, die durch großzügige Fensterflächen und eine optimale Süd-Ausrichtung in natürliches Licht getaucht wird.

Das erste Wohngeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die idyllische Umgebung bei jedem Wetter zu genießen.

Das Obergeschoss überrascht mit . . . [ weitere Informationen können Sie unter www.berk-online.de einsehen ]

Ausstattung

Gas Etagenheizung
drei Balkone mit fantastischem Fernblick
Drei Schlafzimmer
Offener Wohn-/Essbereich mit hohen Decken
Riesige Fensterflächen
Duplexparker für Ihr Fahrzeug (nicht SUV geeignet)
Waschküche
Kellerraum

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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Lage

Höchst im Odenwald liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des hessischen Odenwaldes und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die charmante Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist umgeben von weitläufigen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Darmstadt und Aschaffenburg ist Höchst im Odenwald sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber eine attraktive Wohngegend.

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