RESERVIERT – BERK Immobilien – Modernisiertes Familienidyll mit Wohlfühlcharakter in Weilbach

Beschreibung

BERK Immobilien - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein modernisiertes Einfamilienhaus, das stilvolle Wohnqualität mit durchdachter Funktionalität vereint. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch helle, freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Die gelungene Raumaufteilung bietet mit insgesamt fünf Zimmern – darunter vier geräumige Schlafzimmer – ausreichend Platz für die ganze Familie.

Besonders einladend zeigt sich der Wohnbereich im Erdgeschoss, wo ein gemütlicher Kaminofen für behagliche Abende sorgt. Die angrenzende, neuwertige Küche mit Kochinsel wird zum zentralen Treffpunkt des Hauses – perfekt für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden.

Das ca. 1.082 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Ob als Familiennest oder stilvoller Rückzugsort – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an und begeistert mit einem liebevoll sanierten Gesamtbild. Ein Zuhause, das Herz und Verstand gleichermaßen anspricht.

Ausstattung

- komplette Sanierung im Jahr 2021
- neue Elektrik und Wasserleitungen
- neue Fenster und Innentüren
- neue Bodenbeläge im gesamten Haus
- behagliche Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Gasheizung erneuert im Jahr 2022
- gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
- moderne Einbauküche mit Kochinsel
- zwei vollständig sanierte Bäder (1× Dusche, 1× Wanne)
- separates Gäste-WC
- Dach und Kellerdecke 2021 gedämmt
- Garage mit zusätzlichem Stauraum
- großzügiger Garten auf ca. 1.082 m² Grundstück

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

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