BERK Immobilien – Traumhaftes Grundstück mit entkerntem Altbestand in toller Lage von Haibach/Grünmorsbach

63808 Haibach (Grünmorsbach), Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1810-mb
  • Objekttypen
  • Adresse
    63808 Haibach (Grünmorsbach)
  • Wohnfläche
    111 m²
  • Grund­stücks­fläche
    607 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 3,7 km
    Gymnasium: 4,6 km
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    Entkernt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Garage
  • Gasheizung
  • Separates WC

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    04.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    336.70 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Jahr 1952, das nahezu komplett entkernt wurde und auf eine umfassende Sanierung wartet. Hier bietet sich die einmalige Chance, ein Eigenheim von Grund auf nach eigenen Vorstellungen neu aufzubauen.

Das Objekt liegt auf einem sonnigen, perfekt ausgerichteten Grundstück von ca. 606 m².

Eine vollständige Planung eines Architekten liegt vor...

. . .weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé, dass Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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Lage

Haibach ist eine Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg, die für ihre wunderschöne Lage am Fuße des Spessarts bekannt ist.

Haibach ist ein sehr beliebter Wohnort und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen. Auch für die Bildung der Kinder ist gesorgt: Haibach bietet eine Vielzahl von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen.

Die Lage am Fuße des Spessarts bietet außerdem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Die wunderschöne Landschaft des Spessarts lädt zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Auch kulturell hat Haibach einiges zu bieten: Die Gemeinde veranstaltet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Konzerte, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.

Durch seine hervorragende Lage und seine hohe Lebensqualität ist Haibach ein sehr beliebter Wohnort, der eine hohe Nachfrage nach Immobilien hervorruft. Wer gerne in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohnen und trotzdem nicht auf eine gute Anbindung an die Region verzichten möchte, ist in Haibach genau richtig.

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