BERK Immobilien – gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse, Balkon & Gartenzugang

Beschreibung

Diese gemütliche und schön geschnittene 3- bis 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Balkon wartet auf ihre neuen Eigentümer!

Mit rund 105 m² Wohnfläche befindet sie sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1991 errichtet wurde.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann inklusive der Einbauküche zum Jahresende bezogen werden.

Neben dem gemütlichen Wohn-Essbereich mit angeschlossenem Balkon, stellt vor allem die sonnige, rund 38 m² große Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten das Highlight der Wohnung dar. Hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen!
Die weitere Raumaufteilung finden Sie unter "Ausstattung".

Neben einem Kellerabteil, verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz. Dieser wird mit einem eigenen Grundbuchblatt mit verkauft und ist im genannten Kaufpreis bereits inkludiert.

Ebenfalls im Untergeschoss gibt es einen gemeinsam genutzten Wäscheraum sowie Fahrradabstellflächen.
Idealerweise verfügt das Haus über einen Aufzug, sodass der Keller nicht nur über eine Treppe sondern eben auch per Aufzug zu erreichen ist.

Das monatliche [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. ]

Ausstattung

Herzlich willkommen zu einer seltenen Gelegenheit:

• 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Zugang zum Gemeinschaftsgarten
• Option ein halbes Zimmer als Arbeitszimmer abzuteilen
• Aufzug im Haus
• gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuchblatt

... und das alles in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Aschaffenburg!

Die Raumaufteilung mit ca. 105 m² Wohnfläche gestaltet sich wie folgt:

• Flur / Eingangsbereich als Windfang gestaltet, ideal als Garderobe
• Gäste WC (welches derzeit als Abstellraum genutzt wird)
• offener Wohn-Essbereich, mit Zugang zum überdachten Balkon (West-Ausrichtung)
• abtrennbarer Arbeitsbereich (derzeit offen) mit Rückzugsmöglichkeit
• Zugang zur separaten Küche
• kleine Abstellkammer
• innenliegendes [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. ]

Sonstiges

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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