Ein realistischer Preis basiert auf Vergleichsobjekten, Lage, Zustand, Ausstattung und aktueller Nachfrage. Online-Schätzungen geben erste Anhaltspunkte – eine fundierte Marktwertermittlung durch BERK Immobilien bietet jedoch eine verlässliche Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.

Grundsätzlich lassen sich Immobilien das ganze Jahr über verkaufen. Frühjahr und Herbst gelten als besonders aktiv. Wichtiger ist aber die Marktlage: Bei niedrigen Zinsen und hoher Nachfrage erzielen Verkäufer in der Regel höhere Preise. BERK Immobilien analysiert regelmäßig den Markt in Ihrer Region und berät Sie zum optimalen Verkaufszeitpunkt.

Ein Privatverkauf wirkt auf den ersten Blick günstiger – birgt aber viele Risiken: falsche Preisansetzung, rechtliche Fallstricke, mangelnde Bonitätsprüfung, unseriöse Interessenten.
Ein professioneller Makler wie BERK Immobilien sorgt für realistische Preise, sichert alle Prozesse rechtlich ab, filtert passende Käufer und übernimmt alle Schritte bis zur Übergabe. Das spart Zeit, Nerven – und bringt oft den besseren Preis.

Ganz einfach: Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns eine Nachricht oder besuchen Sie eines unserer Büros in Aschaffenburg, Miltenberg, Seligenstadt oder Stockstadt. Alternativ können Sie auch unser Online-Bewertungsformular nutzen, um den Verkaufsprozess in wenigen Minuten zu starten.

Der Notar beurkundet den Kaufvertrag, regelt die Zahlung und veranlasst die Umschreibung im Grundbuch. Wir bereiten den Kaufvertrag gemeinsam mit dem Notar vor, begleiten Sie zum Termin und kümmern uns im Anschluss um die Übergabe und Abwicklung.

Ja, das ist grundsätzlich möglich. Der Kauf erfolgt dann „mit bestehendem Mietverhältnis“. Wir beraten Sie zu Mietverträgen, Kündigungsschutz und Zielgruppen. Viele Kapitalanleger suchen genau solche Objekte – wir haben den passenden Kontakt.

Wichtig sind hier:
• Erbschein oder notarielles Testament
• Geklärte Eigentumsverhältnisse
• Eventuelle Erbschaftssteuer
Wir helfen Ihnen bei allen Formalitäten und bieten auf Wunsch eine diskrete Abwicklung. BERK Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner auch in sensiblen Lebenssituationen.

Verkaufen Sie eine Immobilie innerhalb von 10 Jahren nach Erwerb, kann Spekulationssteuer anfallen – abhängig von Eigennutzung und Gewinn.

Durch gezielte Vermarktung, Bonitätsprüfung und persönliche Gespräche filtern wir passende Kaufinteressenten vor. BERK Immobilien sorgt dafür, dass nicht nur der Preis stimmt – sondern auch der Mensch dahinter.

Wir kombinieren lokale Marktkenntnis mit moderner Vermarktung:
• Hochwertige Exposés & 360°-Rundgänge
• Professionelle Fotografie & Drohnenaufnahmen
• Social-Media-Marketing & Onlineportale
• Persönliche Betreuung mit Herz und Verstand
• Regionale Präsenz mit Büros in Aschaffenburg, Miltenberg, Stockstadt & Seligenstadt